Sanal Gayrimenkul Rehberi
- Sanal Gayrimenkul Nedir?
- Sanal Gayrimenkul Nasıl Çalışır?
- Sanal Gayrimenkul Nasıl Alınır
- Sanal Gayrimenkul ve Metaverse
- Sanal Gayrimenkulde Başlangıç Rehberi: Yatırım 101
Sanal Gayrimenkul Nedir?
Gerçek dünyada arazi, ev ve mülk gibi mülklere yatırım yapabilirsiniz. Gayrimenkul, mevcut varlıkları satın almak için gerekli sermayeye sahip kişiler için kazançlı bir yatırım sağlar. Meta veri deposunun gelişimi her şeyi değiştirdi: artık çevrimiçi olarak gerçek bir tapusu olan sanal bir arsa satın alabilirsiniz. Tek fark, satın aldığınız mülkün meta veri deposunda piksel olarak depolanmasıdır.
Sanal Gayrimenkul, basitçe blok zincirinde satışa ve yatırıma sunulan maddi olmayan dijital varlıklar olarak tanımlanabilir. Dijital varlıklar, çevrimiçi olarak değerli olan varlıklardan oluşur: yani, gerçek dünyada kripto para birimi veya fiat para birimi için alınıp satılabilen öğeler. Örnekler arasında alan adları, yüksek dereceli web siteleri ve hatta belgeler sayılabilir.
Sanal emlak dünyasında, mülk geliştirmek, mülkleri bir kar için satmak veya hatta metaverse’deki olaylar için arazileri kiralamak amacıyla metaverse’de araziler satın alabilirsiniz. Bugünün makalesinde, sanal gayrimenkulün iç işleyişi ve sanal gayrimenkul sektörüne nasıl yatırım yapabileceğiniz konusunda size rehberlik edeceğim. Ayrıca Metaverse ve NFT’leri ile ilişkisi gibi sanal gayrimenkuldeki kilit konuları da ele alacağım. Bütün bunları söyledikten sonra, gelelim bugünün işine.
Sanal Gayrimenkul Nasıl Çalışır?
Sanal gayrimenkul, fiziksel gayrimenkule çok benzer. Ancak, fiziksel gayrimenkul varlıklarına yatırım yapmak istiyorsanız, süreç daha uzun ve daha fazla zaman alıcıdır. Mülkünüze erişmeden önce onay almanız, belgeleri imzalamanız, mülkü incelemeniz ve ödeme yapmanız gereken uzun bir bekleme süresi vardır. Sanal gayrimenkul, alıcılara meta veri platformlarına kaydolarak ve varlıkları sepetlerine ekleyerek varlıklarına daha hızlı ve daha kolay erişim sağlayarak çalışır.
Sanal emlak dünyasında, herhangi bir mülkü fiziksel olarak incelemenize veya onay istemenize gerek yoktur. İhtiyacınız olan tek şey, blok zincirindeki dijital varlıkları satın almak için kripto para birimi belirteçleri ve meta veri tabanı platformlarında aktif bir kayıttır. Decentraland, The Sandbox ve Earth2 gibi platformlar, satın almanız ve uzun vadede iyi bir kazanç elde etmeniz için farklı dijital varlıklar sunar. Varlıklarınızı satın aldığınızda, size hiçbir kopya veya sahtekarlık sağlamayan benzersiz bir koda sahip bir tapu verilir. Ek olarak, size birden fazla seçenek ve varlıklarınızı geliştirme fırsatı verilir.
İnsanların fiziksel olarak var olmayan arazileri satın alması aptalca görünebilir, ancak yatırımcılar bunu iyi bir nedenden dolayı yaparlar. Daha fazla insan mevcut varlıkları satın aldıkça sanal gayrimenkulün değeri artar. Örneğin, 2017’de 20 dolara satılan bir Decentraland arsası şimdi 15.000 doların çok üzerinde. Ayrıca, bu dijital varlıklar meta veri deposunda geliştirilebilir ve etkinliklere ev sahipliği yapmak için kiralanabilir. Arsalar ayrıca kuruluşlar tarafından reklam için kullanılabilir ve yatırımcılar için fon yaratılabilir.
Sanal Gayrimenkul Nasıl Satın Alınır?
Sanal gayrimenkul satın almak istiyorsanız, sizin için mevcut en iyi platformlar ve satın almak istediğiniz dijital varlık türleri hakkında araştırma yapmalısınız. Örneğin, Decentraland veya The Sand Box‘ta arsa satın almak istiyorsanız, Metamask’ı bir Google Chrome uzantısı olarak yüklemeniz gerekir. Metamask, Decentraland’de bir arsa satın almak istiyorsanız MANA ve The Sandbox’ta varlık satın almak istiyorsanız SAND ile finanse edebileceğiniz bir kripto para cüzdanı sağlar.
Binance ve Kucoin gibi değişim platformlarından MANA veya SAND satın alarak Metamask cüzdanınızı finanse edebilirsiniz. Ardından bu jetonları Metamask cüzdanınıza aktarabilir ve satın alma işlemine başlayabilirsiniz. Decentraland’de LAND satın almak için Decentraland web sitesine gitmeniz ve Metamask cüzdanınızı bağlamanız gerekir. Üst köşede, Arazi düğmesine dokunun. Daha sonra Decentraland’daki araziyi gösteren harita benzeri bir alan göreceksiniz ve ardından beğendiğiniz bir arsaya tıklayabilirsiniz. “Satın Al”a dokunun ve seçtiğiniz arsayı alın.
The Sandbox‘ta arazi satın almak istiyorsanız, Sandbox web sitesine gidin ve “Market” üzerine tıklayın. Ardından, Land’e tıklamadan önce sol köşeyi kaydırabilir ve “NFT Type” öğesini seçebilirsiniz. Satın alma seçeneği görünecek ve teklifleri yüksekten düşüğe doğru seçebilirsiniz. Metamask cüzdanınızı bağlayın ve üç ila yedi günlük bir zaman dilimi seçerek teklifiniz için teklif verin. Başarılı bir ihale sürecinin ardından teklifiniz OpenSea‘de listelenecek ve dijital varlığınızı alacaksınız.
Earth 2, farklı bir satın alma deneyimi sağlar. Planet Earth’ün ikinci bir versiyonu gibi tasarlanan platformun kullanıcıları, arazi ve apartman gibi dijital varlıkları gerçek parayla satın alabilirler. Yatırımcıların Dünya 2’de fayans satın alarak binlerce dolar harcadıkları bildiriliyor. Dünya 2’de bir varlık satın almak istiyorsanız, tek yapmanız gereken platforma kaydolmak. Ardından yeşil “Arsa Satın Al” düğmesine dokunabilirsiniz. Fayans adı verilen farklı birimlere sahip manzaraya benzer bir harita göreceksiniz: daha sonra istediğiniz fayansları seçebilir ve satın almak istediğinizi belirtmek için # düğmesini basılı tutabilirsiniz. Başarılı bir teklif verme sürecinden sonra fayanslarınız için ödeme yapabilirsiniz. Earth 2’de fayans satın almanın iyi yanı, iyi bir şekilde takdir etmeleridir, böylece onları iyi bir kâr için satabilirsiniz.
Sanal Emlak ve Metaverse
Sanal Emlak, Metaverse ile yakından bağlantılıdır: Metaverse, arsa satın alabileceğiniz ve arsalar üzerinde istediğinizi yaratabileceğiniz bir sanal gerçeklik platformu sağlar. Metaverse ile herhangi bir sınırlama yoktur: konser alanlarından sanal mağazalara ve sanat galerilerine kadar her şey oluşturulabilir ve geliştirilebilir. Sanal gayrimenkul ve Metaverse, sanal gayrimenkulün Metaverse üzerine inşa edildiği gerçeğiyle o kadar bağlantılıdır. Ek olarak, Metaverse’de bulunan sanal gayrimenkul varlıkları da Metaverse’de etkinliklere ev sahipliği yapmak için kullanılır.
Metaverse‘de belirli bir yerde bir Billie Ellish konserine katıldığınızı hayal edin. Mülk sahipleri, biletlerin satışından para kazanacak olan gösteri organizatörlerine bir ücret karşılığında kiralayacaklardı. Yapmanız gereken tek şey, sanal gerçeklik kulaklıklarınızı ayarlamak ve fiziksel olarak oradaymış gibi konser deneyiminin tadını çıkarmak. Bu, Metaverse’in sağladığı ikili avantajdır, bu sanal olaylar için ortamlar yaratma fırsatı olarak mevcut olmadan olayların tadını çıkarma fırsatı.
Metaverse, insanların sosyal olarak bağlanabileceği sanal bir dünya kavramı olarak tanımlanmıştır. Metaverse, sanal gerçeklik, makine öğrenimi ve artırılmış gerçeklik tarafından desteklenen bir 3B ağlar ağıdır. Metaverse’in Meta gibi büyük teknoloji tabanlı kuruluşlar tarafından benimsenmesi, sanal gayrimenkul sahibi olmayı daha kazançlı hale getirdi. Daha fazla alıcı ve yatırımcı paralarını sanal gayrimenkul dünyasına yatırdıkça, yatırımdan elde edilen kâr artar. Bu nedenle, Metaverse’in yanı sıra sanal gayrimenkulün benimsenmesinde bir artış var. Talep ve arz yasaları yürürlüğe girer ve Metaverse üzerindeki dijital varlıklar, farklı pazarlarda Fungible Tokens (NFT’ler) olarak satılır.
Yeni Başlayanlar İçin Sanal Gayrimenkul Rehberi: Yatırım 101
Sanal Emlak, özellikle erken alıcılar için şu anda yatırım için kazançlı. Çok sayıda yatırımcı paralarını sanal arazilere yatırıyor: örneğin, bir kişi metaverse’de Snoop Dogg’un komşusu olmak için 450.000 dolara kadar ödeme yaptı. Republic Realm adlı bir emlak şirketinin sanal bir arsa üzerinde 4,3 milyon dolar harcadığı bildirildi. Ünlüler genel olarak Metaverse’e daha fazla yatırım yapıyor ve sanal emlak ana cazibe merkezlerinden biri. Hayranlarının sanal gayrimenkul konusunda daha bilinçli olması ve paralarını birkaç sanal arazi parçasına yatırmaya istekli olması muhtemeldir. Bu, sanal gayrimenkul talebinin arttığını ve yatırım yapmanız gerekiyorsa, şimdi başlayın.
Paranızı yatırmadan önce yatırım yapabileceğiniz en iyi platformlar üzerinde araştırma yapmanız son derece önemlidir. Kullanıcı incelemelerini okuyun, izleyin ve forumlarda yatırım getirisi hakkında sorular sorun. Farklı platformlardaki sanal arsaların farklı fiyatlarını kontrol etmeli ve daha ucuz seçeneklerle başlamalısınız. Sanal gayrimenkulde konumun dijital varlıkların değerini belirlediğini bilmeniz de önemlidir.
Yatırımınızdan en fazla geliri sağlayacak seçim noktalarına dikkat etmelisiniz. Ek olarak, sanal gayrimenkul, blok zinciri ve kripto para birimi simgelerine dayanmaktadır. Bu, piyasanın çok değişken olduğu anlamına gelir: yatırım risk seviyenizi değerlendirmeli ve yedek paranızla yatırım yapmalısınız. İlerleme işaretleri için piyasaya girin ve talep yüksek olduğunda satış yapın. Harika paranızı kazanın: o zaman artık gururlu bir başlangıç sanal gayrimenkul yatırımcısının rozetini gururla takabilirsiniz.
